大学毕业即购房 专家指导:合理规划超前消费
添加时间：2011-3-3
随着“超前消费”意识的形成，经济环境的进一步改善，广东一些刚走上工作岗位的大学毕业生提前加入初次置业的行列。 据了解，以往的大学毕业生大多经过一两年的工作，才加入购房置业队伍，但现时银行按揭和开发商的售楼越来越“优惠”，使得许多大
学毕业生试图在置业时“一步到位”。
许多刚工作的大学毕业生承认，一下子拿出十几万元的确很吃力，但通过按揭每月供款几百元就显得轻松多了，如选择价格15万元的房屋，用自己的积蓄、朋友的帮助和家里的赞助，凑足三成首期，以按揭15年贷款10万元计算，每月供款不到800元；如果由于刚参加工作，觉得还款压力重，还可以选择按揭20年，每月供款约660元。而在广州老城区租一房一厅，不要一千也得八百元，况且租房是给钱让别人赚。
理财专家认为，这种行为已反映年轻人购房消费逐步理性化，有利于随着自身升值而进入二次置业。
此外，专家认为，大学毕业生初涉社会，若要租房建议价钱不要超过正常生活开支的1/3，如每月生活开支需要600元，那么房租在200元左右为宜；如果想租赁环境较好的房子，可考虑与同学(事)合租。而大学毕业生对今后的取向或工作定位或未确定，所以选购物业不必执着靠近工作地点，反而要选择交通方便、配套齐备的路段，假如将来要把原物业转手租售，也能以不错的价格成交。
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