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年轻人买蜗居都有哪些原则

添加时间:2011-3-3

年轻人买蜗居有哪些原则?

在《蜗居》中,海萍为了房子心力交瘁。现实中的年轻人,要不要买房子?还有,是不是买了房子,才算真正立业了?准备买蜗居,该遵循哪些原则呢?

  安家就要买蜗居?

  记者采访了20多位准备今年结婚的年轻人,80%年轻人有买婚房的打算,但目前房价走势不明朗,又一时难以下定买房的决心。

20%年轻人觉得没必要买,现在房价高企,其实租房也不错,等楼市完全稳定了,房价下跌到一定程度再买不迟。

  一位女性开发商说,如今,家长一般会这样想,女儿嫁出去后,和对方父母一起生活,是不是适应对方,会不会吃亏。为了不让自己的女儿吃亏,所以一般要求男方买婚房。现在的独生子女,很多不会包容,结婚后,要在自己的房子里慢慢磨合,学会包容对方。和父母住在一起,会很不方便,对于女方父母来说,也会觉得不踏实。

  很多年轻人认为,安家就是要买房。其实,租房也要钱,不如现在就买一个两室一厅,以后有能力了,再换大一点的房子。所以,即使个人买不起房,也要举两家之力,买一套婚房。即使房价涨跌,也要买婚房。

  买了蜗居才能乐业?

  另一位开发商认为,结婚就要买房,这符合中国国情,因为男人安居才能乐业嘛。结婚阶段买房,意识可适度超前一些,不要买太小房子,资金不够,可买70-90平方米房子,只有房子的基本功能具备了,生活才会无忧。还有,在房子的总价方面,不要让自己有压力,以免影响日后的生活品质。

  但矛盾的是,这位开发商个人建议不这么早买房。国际上有一个标准,人必须工作7个单位,兴趣、爱好、职业、心理、世界观、人生观等才趋于稳定。住宅是一种生活方式,买房后,将人早早就限制住了,不利于发展。所以,年轻人结婚就买房,不是太好。

  许多人认为,年轻人买了婚房就立业了。这位开发商认为,其实这样的想法很不对,买了婚房,如果自己做了“深度房奴”,生活过的一点幸福感都没有,怎么叫做立业?

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  蜗居炼成的原则

  买不买房子,还真是一个问题。但对于准备买蜗居的人来说,挑选好蜗居的原则却是不变的,那就是惠而不贵。

  1、从按揭贷款的角度来讲,新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的40%以内,30%则是一个更加适宜的比例,这是不做“房奴”的必要条件。

  2、城市中心交通、配套等虽然都很方便,但空气可能不利于怀孕宝宝。下一代不能健康成长,自己如何快乐生活?

  3、不打算丁克的适婚族最好选择紧凑的两房,为小宝宝留下足够的空间。现在,不少城郊大型社区都引进了幼儿园和学校,在条件许可的情况下,应该尽量挑选教育资源较好的社区,否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。

  4、如果和父母住得不太近,那么婚房周边的生活设施就一定要纳入重点考虑的范畴。开门七件事,柴米油盐酱醋茶,缺少任何一样都会使生活受到影响。一般来说,小区周边有大卖场是比较理想的,不仅可以解决生活用品的一站式购买,而且可以降低不少生活成本。

  5、保值增值的问题无须赘述。城区中心的房子,增值潜力有限,相反,许多郊区的房子具有良好保值增值空间。

 

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